AVIS CSF : pourquoi acheter plutôt que louer en 2026 ?

Pour bâtir un patrimoine solide

Acheter, c'est transformer une dépense contrainte (le loyer) en une épargne forcée. À chaque mensualité remboursée, vous augmentez votre capital. En 2026, avec la stabilisation des prix, l'immobilier reste la pierre angulaire de la constitution d'un patrimoine transmissible.

Pour la liberté totale de personnalisation

Être propriétaire, c'est être maître chez soi. Vous avez la liberté de rénover, d'isoler (pour réduire vos factures énergétiques) et d'adapter votre logement à l'évolution de votre vie, sans demander d'autorisation à un tiers.

Pour les avantages spécifiques aux primo-accédants

La Loi de Finances a confirmé des dispositifs favorables en 2026 pour ceux qui achètent leur première résidence principale :
- Frais de notaire préservés : alors que les droits de mutation ont augmenté pour certains profils, les primo-accédants bénéficient toujours de conditions préférentielles pour alléger le coût d'acquisition.
- PTZ 2026 : le Prêt à Taux Zéro reste un levier puissant pour financer une partie de votre achat sans intérêts (sous conditions de zone et de ressources).

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Note sur les taux de crédit (Janvier 2026) : Le marché du crédit est devenu plus attractif. En ce début d'année, les taux moyens constatés sont d'environ 2,95 % sur 15 ans, 3,15 % sur 20 ans et 3,35 % sur 25 ans. C’est une opportunité pour concrétiser votre projet avec un coût d'endettement maîtrisé.

Sources : Ministère de l'Économie (Loi de Finances 2026), LService-Public.fr, ANIL, Analyses conjoncturelles Le Monde

Dernière mise à jour : 13/01/2026