LE PRÊT À TAUX ZÉRO

Le prêt à 0 % du Ministère du Logement est destiné à financer gratuitement (sans intérêt) une partie de l'achat de votre première résidence principale. Ses conditions d'obtention, ainsi que le montant subventionné par l'Etat, vous aident à devenir propriétaire.

 

Le Prêt à Taux Zéro évolue...
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En savoir + sur le prêt à 0 % du ministère du logement

Si vous n’avez pas été propriétaire de votre logement principal au cours des deux dernières années, et si vous avez un projet d’acquisition, le PTZ peut vous concerner.
L'Etat a revu les conditions d'obtention de son prêt à 0 % pour favoriser l'accès à la propriété du plus grand nombre. Plafonds augmentés, différés de remboursement pour tous, montant financé jusqu'à 40 %, durée de remboursement allongée...
Au Crédit Social des Fonctionnaires, depuis maintenant 60 ans, les conseillers CRESERFI sont formés pour vous proposer le meilleur montage financier.


EN 2016 QU'EST CE QUI À CHANGÉ ?

Désormais, plus de personnes sont éligibles au prêt à 0 %

Il est possible sur tout le territoire, dans le neuf, pour faire construire et dans l’ancien avec travaux. Les plafonds de ressources sont revus à la hausse.

PTZ 2   

En 2015, ce prêt était soumis à des plafonds de ressources plus faibles et seuls 6 000 communes y avaient droit dans l'ancien.

Montant du bien finançable jusqu'à 40 %

Pour l'achat d'une 1ère résidence principale (neuve), votre prêt à 0 % peut représenter jusqu'à 40 % du coût total de votre acquisition.

PTZ 1  

En 2015, le prêt à 0 % ne pouvait représenter au maximum que 26 % du coût total de votre logement.

Possibilité de remboursement différé pour tous

Vous avez maintenant la possibilité de rembourser ce prêt en différé de 5 à 15 ans, suivant vos revenus et la taille de votre foyer.

PTZ 4 ok   

En 2015, seuls les emprunteurs aux plus faibles revenus pouvaient différer le remboursement de leur prêt sur 11 ou 14 ans.

La durée de remboursement minimale passe à 20 ans

Si la durée minimale du remboursement de votre prêt à 0 % a été allongée, la durée maximale reste, quant à elle, de 25 ans.

PTZ 3 ok  

En 2015, le montant du prêt à 0 % devait être remboursé entre 12 et 25 ans en fonction des revenus de votre foyer.

Exemple pour Léa et Julien

Pour un logement neuf d'une valeur de : 210 000 €
avec un revenu fiscal du foyer de : 32 000 €.
En 2015, le montant de leur prêt à 0 % était de 49 140 €
En 2016, le montant de leur prêt à 0 % est de 75 600 €.
Nombre de personnes destinées
à occuper le logement
Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 personne 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 €
2 personnes 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 €
3 personnes 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 €
4 personnes 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
5 personnes 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €
6 personnes 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 €
7 personnes 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 €
8 personnes et + 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 €

(1) source : www.territoires.gouv.fr
CRÉSERFI la société de financement du CSF (S.A au capital de 56 406 136 € RCS Paris B 303477319 - N° d'inscription à l'ORIAS : 07 022 577 (vérifiable sur www.orias.fr) - Siège social : 9 rue du fbg poissonnière, 75009 Paris) et ses partenaires prêteurs vous proposent les prêts immobiliers.
Les propositions de crédit sont réservées aux adhérents du CSF. Elles restent sous réserve d'acceptation de CRÉSERFI et de ses partenaires prêteurs, après étude de leur situation financière.
Pour les prêts immobiliers, les partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont :
- CFCAL : 1, rue du Dôme - BP 102 - 67003 Strasbourg Cedex S.A. au capital de 5 582 797 Euros, 568.501.282 RCS Strasbourg.
- CFF : 19 rue des Capucines - 75001 PARIS - S.A. au capital de 903 917 969,50 € - SIREN 542 029 848 - Code APE : 6419 Z - LCL : SA au capital de EUR 1.847.860.375 représenté par 356.507.037 actions entièrement libérées. Immatriculée au registre du Commerce et des Sociétés sous le numéro: B 954 509 741 RCS Lyon Siren : 954 509 741. Siège social : 18, rue de la République 69 000 Lyon.
- CREDIT DU NORD : SA au capital de 890 263 248 euros. RCS Lille 456 504 851, Numéro APE : 6419 Z. Siège social : 28, place Rihour - 59800 Lille.
- SG : Société anonyme au capital de 1 009 641 917,50 € au 31 décembre 2016. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro unique d'identification B 552 120 222 Numéro APE : 651C. Siège Social : 29 Boulevard Haussmann 75009 Paris.
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L'emprunteur d'un crédit immobilier dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues.
Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
Créserfi agit en qualité d'intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Cet intermédiaire apporte son concours à la réalisation d'opérations de crédit immobiliers, sans agir en qualité de prêteur.
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