Prêt immobilier pour les fonctionnaires
Construisez votre projet immobilier
fonctionnaire avec CRÉSERFI
Fonctionnaire et agents de la fonction publique, réalisez votre projet immobilier avec le CRÉSERFI
Qu'est-ce qu'un "prêt immobilier fonctionnaire" ?
Le "prêt immobilier pour fonctionnaires", aussi dit "prêt employeur pour fonction publique", est destiné aux membres de la fonction publique et à ceux qui sont assimilés à des fonctionnaires. Il consiste en une somme d'argent accordée en plus d'un prêt immobilier principal, bénéficiant d'un taux d'intérêt préférentiel qui peut varier en fonction du dossier de l'emprunteur.
Quels sont les fonctionnaires éligibles à ce type de crédit ?
Le prêt immobilier fonctionnaire est spécifiquement destiné aux membres des trois branches principales de la Fonction publique (la Fonction publique hospitalière, la Fonction publique d’État et la Fonction publique territoriale), excluant ainsi les travailleurs contractuels ainsi que les agents des Établissements Publics à caractère Industriel et Commercial (EPIC).
Depuis plus de 65 ans, l’association CSF et sa société de financement CRÉSERFI proposent aux agents de la Fonction Publique des solutions de financement adaptées à leur situation. Les conseillers CRÉSERFI connaissent les besoins spécifiques du secteur et sont là pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions concernant votre prêt immobilier fonctionnaire.
Les avantages du prêt immobilier fonctionnaire avec le CRÉSERFI :
Avant de se lancer dans un projet d’achat immobilier, il faut connaître sa capacité d’endettement pour identifier son budget. Il est donc nécessaire de déterminer son taux d'endettement et le reste à votre du ménage emprunteur.
Les solutions de financement proposées par CRESERFI pour votre projet immobilier fonctionnaire peuvent vous apporter la sécurité de taux fixes particulièrement intéressants et, si besoin, sur une longue durée. Profitez de cette période particulière où les taux sont historiquement bas pour limiter le coût de votre financement.
Un projet immobilier fonctionnaire aux meilleures conditions, c’est aussi une assurance de prêt immobilier adaptée aux besoins des métiers des fonctionnaires, même pour les professions à risques. Le Groupe CSF propose une assurance de prêts immobiliers, adaptée aux agents du service public.
Vous savez que vous pouvez bénéficier d'aides pour votre achat immobilier mais ne savez pas comment vous y retrouver ?
Votre conseiller connait les solutions de financement adaptées aux agents de la Fonction Publique : Prêts à Taux Zéro, Prêts Aidés de l’Etat, de la Ville, de l’Administration. Il vérifiera si ces prêts aidés peuvent être intégrés au montage de votre dossier de financement
Votre conseiller CRÉSERFI connait les spécificités liées à votre statut, et élabore avec vous un dossier de prêt immobilier adapté à votre statut de fonctionnaire et à votre projet d'achat. Sur la base de simulations précises, il vous propose la combinaison la plus avantageuse et vous accompagne jusqu’à la réalisation de votre projet.
Vos questions sur le prêt immobilier fonctionnaires
La durée d'un prêt immobilier fonctionnaire peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que le montant emprunté, les conditions spécifiques du prêt, les politiques de l'organisme prêteur, et les préférences de l'emprunteur.
En général, les durées de remboursement pour les prêts immobiliers fonctionnaires peuvent aller de 5 à 30 ans, avec des variations possibles en fonction des situations individuelles et des politiques de prêt de l'organisme financier.
Oui, il est généralement possible de cumuler un prêt travaux avec un crédit immobilier fonctionnaire. Le prêt travaux est spécifiquement destiné à financer des travaux de rénovation, d'aménagement ou d'entretien d'un bien immobilier, tandis que le crédit immobilier fonctionnaire est un prêt destiné à financer l'acquisition d'un bien immobilier. Le cumul de ces deux types de prêts peut être avantageux pour les fonctionnaires qui souhaitent acheter un bien immobilier nécessitant des travaux de rénovation ou d'aménagement.
Cela leur permet de financer à la fois l'achat du bien et les travaux nécessaires à sa mise en état ou à son amélioration. Comme toujours, les conditions spécifiques de chaque prêt, y compris les taux d'intérêt, les montants empruntés et les modalités de remboursement, peuvent varier en fonction de l'organisme prêteur et des politiques en vigueur.
Contactez directement le Crédit Social des Fonctionnaires afin d'en savoir plus sur votre situation.
Oui, il est possible de cumuler le Prêt à Taux Zéro (PTZ) avec un crédit immobilier fonctionnaire dans certaines situations. Le PTZ est un prêt aidé par l'État et destiné à faciliter l'accession à la propriété pour les ménages aux revenus modestes. Les critères d'éligibilité et les conditions d'attribution du PTZ peuvent varier en fonction de la localisation du bien immobilier, des revenus du ménage, de la composition familiale, et d'autres facteurs.
Quant au crédit immobilier fonctionnaire, il est réservé aux membres de la fonction publique et offre souvent des avantages spécifiques tels qu'un taux d'intérêt préférentiel. L'éligibilité au cumul d'un PTZ et d'un crédit immobilier fonctionnaire dépend des critères spécifiques définis par les organismes prêteurs et les politiques en vigueur à un moment donné.
Contactez directement le Crédit Social des Fonctionnaires afin d'en savoir plus sur votre situation.
Le CRÉSERFI, ou Crédit Fonctionnaire, est une association permettant aux fonctionnaires et agents assimilés de la fonction publique de bénéficier de prêts avantageux pour financer divers projets, y compris l'acquisition immobilière. Dans certains cas, il est possible de contracter un prêt immobilier fonctionnaire sans apport initial avec le CRESEFI.
Cependant, les conditions d'octroi de prêt, y compris la nécessité d'un apport initial, peuvent varier en fonction des politiques spécifiques du CRESEFI ainsi que des politiques des organismes prêteurs partenaires. Certains prêteurs peuvent exiger un apport initial pour un prêt immobilier, tandis que d'autres peuvent offrir des options sans apport ou avec un apport minimal.
Contactez directement le Crédit Social des Fonctionnaires afin d'en savoir plus sur votre situation.
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CRÉSERFI, la société de financement du CSF (SA au capital de 56 406 136 € - RCS Paris B 303 477 319 - courtier d’assurances inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 022 577 (www.orias.fr) - Siège social : 9 rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris) et ses partenaires prêteurs vous proposent les prêts immobiliers. Les propositions de crédit sont réservées aux adhérents du CSF après étude de leur situation financière. Elles restent sous réserve d’acceptation des partenaires prêteurs de CRÉSERFI. Les partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont :
- Crédit Mutuel Arkéa - Société Anonyme Coopérative de Crédit à Capital Variable - Agrément collectif 323 – Siège social 1, rue Louis Lichou 29 480 Le Relecq-Kerhuon - 775 577 018 RCS Brest - Enregistré au Registre des intermédiaires en assurance tenu par l'ORIAS, sous le n° 07 025 585 (www.orias.fr).
- La Banque Postale - (SA au capital de 6 585 350 218 €€) - siège social et adresse postale : 115 rue de Sèvres – 75275 Paris Cedex 06 - RCS : Paris 421 100 645 et TVA intracommunautaire : FR 40 421 100 645 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 07 023 424 (www.orias.fr).
- SOFIAP - SOCIETE FINANCIERE POUR L'ACCESSION A LA PROPRIETE, société anonyme à Directoire et Conseil de surveillance, au capital de 68 137 755 euros dont le siège social est situé 7 rue de la Pierre Levée, 75011 Paris, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 391 844 214 et TVA : FR 33 391 844 214, enregistrée à l’Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance (www.orias.fr) sous le n° 07 025 372.
La liste complète des partenaires est disponible ici .
L'emprunteur d'un crédit immobilier dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. CRÉSERFI agit en qualité d'intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Cet intermédiaire apporte son concours à la réalisation d'opérations de crédit immobiliers, sans agir en qualité de prêteur.