Prêt Conventionné : Votre Allié pour Devenir Propriétaire
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Vous rêvez de devenir propriétaire mais l'accès au financement vous semble complexe ? Le Groupe CSF vous éclaire sur une solution de financement immobilier avantageuse : le prêt conventionné. Souvent moins médiatisé que le PTZ, il n'en demeure pas moins un outil précieux pour concrétiser votre projet d'acquisition, que ce soit dans le neuf ou l'ancien, avec ou sans travaux. Découvrez en détail les caractéristiques, les avantages et les conditions d'accès à ce prêt aidé.
Qu'est-ce que le Prêt Conventionné ?
Le prêt conventionné est un prêt immobilier aidé par l'État, accordé par les banques et les établissements financiers ayant passé une convention avec ce dernier. Contrairement au PTZ, il ne s'agit pas d'un prêt à taux zéro, mais il offre des conditions de remboursement avantageuses et peut financer la totalité du coût de l'opération immobilière.
Qui peut bénéficier du Prêt Conventionné ?
Le prêt conventionné s'adresse à un large public souhaitant acquérir sa résidence principale. Il n'y a pas de conditions de ressources spécifiques pour en bénéficier, ce qui le rend accessible à un plus grand nombre de ménages que le PTZ. Que vous soyez primo-accédant ou non, vous pouvez potentiellement y avoir droit.
Quels types de projets peuvent être financés ?
Le prêt conventionné peut financer différents types de projets immobiliers :
- L'acquisition d'un logement neuf ou ancien (avec ou sans travaux).
- La construction d'une maison individuelle.
- L'acquisition d'un terrain en vue de la construction de votre résidence principale.
- Les travaux d'amélioration, d'agrandissement ou d'économies d'énergie dans votre résidence principale (sous certaines conditions).
Les avantages du Prêt Conventionné
Opter pour un prêt conventionné présente plusieurs atouts :
- Financement possible de la totalité du projet : Contrairement au PTZ qui est un complément de financement, le prêt conventionné peut couvrir l'intégralité du coût de votre acquisition.
- Pas de conditions de ressources : L'accès est plus large car il n'y a pas de plafond de revenus à respecter.
- Taux d'intérêt plafonné : Les taux d'intérêt sont encadrés par l'État, vous offrant une certaine sécurité quant au coût de votre crédit.
- Possibilité de bénéficier de l'APL (Aide Personnalisée au Logement) : Sous certaines conditions de ressources, les emprunteurs ayant un prêt conventionné peuvent percevoir l'APL, réduisant ainsi leurs mensualités.
- Durée de remboursement flexible : La durée du prêt peut être adaptée à votre situation financière.
Comment obtenir un Prêt Conventionné ?
N'hésitez pas à contacter votre conseiller CSF qui pourra vous accompagner dans vos démarches et vous orienter vers les offres les plus adaptées à votre profil.
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Dernière mise à jour le 18/04/2025
CRÉSERFI, la société de financement du CSF (SA au capital de 56 406 136 € - RCS Paris B 303 477 319 - courtier d’assurances inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 022 577 (www.orias.fr) - Siège social : 9 rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris) et ses partenaires prêteurs vous proposent les prêts immobiliers. Les propositions de crédit sont sous réserve d’acceptation des partenaires prêteurs de CRÉSERFI après étude de la situation financière de l'emprunteur. Les principaux partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont :
- Crédit Mutuel Arkéa - Société Anonyme Coopérative de Crédit à Capital Variable - Agrément collectif 323 – Siège social 1, rue Louis Lichou 29 480 Le Relecq-Kerhuon - 775 577 018 RCS Brest - Enregistré au Registre des intermédiaires en assurance tenu par l'ORIAS, sous le n° 07 025 585 (www.orias.fr).
- La Banque Postale - (SA au capital de 6 585 350 218 €€) - siège social et adresse postale : 115 rue de Sèvres – 75275 Paris Cedex 06 - RCS : Paris 421 100 645 et TVA intracommunautaire : FR 40 421 100 645 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 07 023 424 (www.orias.fr).
- SOFIAP - Société Financière pour l'Accession à la Propriété, société anonyme à Directoire et Conseil de surveillance, au capital de 68 137 755 euros dont le siège social est situé 7 rue de la Pierre Levée, 75011 Paris, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 391 844 214 et TVA : FR 33 391 844 214, enregistrée à l’Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance (www.orias.fr) sous le n° 07 025 372.
La liste complète des partenaires est disponible ici .
L'emprunteur d'un crédit immobilier dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
CRÉSERFI agit en qualité d'intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Cet intermédiaire apporte son concours à la réalisation d'opérations de crédit immobiliers, sans agir en qualité de prêteur.
