Notre partenariat avec la fédération des coopératives HLM
Bonne nouvelle !
La fédération des coopératives HLM signe un partenariat avec le Groupe CSF
Le 04 octobre 2023, la fédération des coopératives HLM, CSF et CRESERFI, sa société de financement ont signé une convention de partenariat permettant de proposer aux coopératives adhérentes de la fédération et à leurs futurs acquéreurs de biens immobiliers, différentes prestations et services, notamment des solutions de financement.
L’ambition du CSF étant d’accompagner les futurs acquéreurs en leurs facilitant l’accès à la propriété quel que soit le type d’accession, libre ou social, dans le neuf ou dans l’ancien, quel que soit le dispositif BRS, PSLA.
Grâce à ce partenariat, les acquéreurs d'un bien immobilier proposé par les coopératives HLM pourront bénéficier d'un prêt immobilier bonifié*.
Les coopératives HLM qui travaillent déjà avec le CSF
Nos solutions d’accompagnement pour vos acquéreurs
Les prêts bonifiés
Certaines administrations publiques mettent à disposition de leurs agents des offres permettant de faciliter l'accès à la propriété.
Accompagnement aux dispositifs PSLA & BRS
CRÉSERFI réalise des pré-accords PSLA pour les futurs acquéreurs et des lettres d'intention pour les bailleurs demandées pour l'agrément des programmes par les DHRIL.
Étude des dossiers en BRS et recherche du financement.
Assurance des emprunteurs
Pas de majoration tarifaire ni exclusion pour les professions dites à risque.
Cotisations d’assurance connues à l’avance et fixes sur la durée du prêt.
Regroupement de crédits
Regrouper les crédits en un prêt unique pour être plus serein et envisager de nouveaux projets.
Avantage exclusif pour vos acquéreurs
Le prêt "CSF Accession"*
Détails de l'offre : jusqu’au 31 décembre 2024, empruntez à 2 % taux débiteur fixe pour un montant de 10 000 € sur 72 mois. Prêts immobilier réservés aux primo-accédants, destinés à participer au financement de l'acquisition de la résidence principale, dans le neuf ou dans l'ancien, avec ou sans travaux. Cette offre est réservée aux futurs aquéreurs d'un bien vendu pas un partenaire de CRÉSERFI.
| MONTANT DU PRÊT | TAUX | DURÉE | APPORT |
|---|---|---|---|
| 10 000 € | taux débiteur fixe de 2 % | 72 mois | 0 € |
Exemple pour un prêt immobilier complémentaire de 10 000 € sur 72 mois
Vous remboursez 72 mensualités de 148,95 € assurance incluse. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 2,73 % Fonds Mutuel de Garantie et assurance inclus (taux débiteur fixe : 2 %). Montant total dû par l’emprunteur : 10 824,40 €. Montant du coût du crédit : 824,40 € dont 100 € de participation au Fonds Mutuel de Garantie et coût mensuel par personne de l’assurance Décès, Invalidité, Incapacité obligatoire de 1,45 €. Le Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) est de 0,34 %. Mensualité agent hors assurance : 147,50 €.
Prêteur : bande EDEL.
UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ÊTRE REMBOURSÉ. VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER.
(*) Dans le cadre des accords de partenariat avec le CSF, CRÉSERFI, sa société de financement (SA au capital de 56 406 136 € - RCS Paris B 303 477 319 - Courtier d’assurances inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 022 577 (www.orias.fr) - Siège social : 9 rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris) et son partenaire prêteur Banque Edel (Société Anonyme à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 150 134 754 euros - Siège social : 60 rue Buissonnière CS 17601 31676 Labège cedex - RCS Toulouse B 306 920 109 - Mandataire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 07 036 333 (www.orias.fr)) vous proposent le Prêt complémentaire «CSF ACCESSION» d'un montant de 10 000 € sur 72 mois à 2 % taux débiteur fixe. Cette offre est réservée aux adhérents-cotisants du CSF après étude de votre situation financière et acceptation définitive du prêteur Banque EDEL. Ce prêt immobilier complémentaire est destiné à participer au financement de l’acquisition d’un bien immobilier, pour une résidence principale, secondaire ou locative, dans le neuf ou dans l’ancien, avec ou sans travaux, sous réserve de la réalisation du prêt immobilier avec intérêts d’un montant minimum de 60 000 € réalisé par l’intermédiaire de CRÉSERFI. Les intérêts de ce prêt à taux zéro «CSF ACCESSION» sont pris en charge par l’association CSF. Cette offre n'est pas cumulable avec un autre crédit bonifié par CSF Association et n'est valable que pour une seule utilisation par foyer. Ce prêt est bonifié par l’Association CSF dans la limite de l’enveloppe de bonification attribuée.
Le CSF vous aide à valoriser votre offre de logements à travers
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Forums logements -
Webinaires -
Rencontres terrains -
Plateforme csf-logement
Quelques exemples d’administrations partenaires
Avec plus de 1 500 conventions avec les administrations publiques et parapubliques et plus de 90 dispositifs de prêts bonifiés gérés en direct, le Groupe CSF est en capacité d’apporter une véritable aide à l’accession pour les acquéreurs !
- Vos acquéreurs appartiennent au secteur public ? Les conseillers CRÉSERFI étudieront leurs éligibilités aux prêts conventionnels et réglementaires.
- Vos acquéreurs appartiennent au secteur privé ? L’offre CSF accession est ouverte également aux non-fonctionnaires et cumulable avec le PTZ+
Vous souhaitez activer tous vos avantages partenariats ?
Prenez rendez-vous avec le service dédié
Les propositions de crédit sont faites par CRÉSERFI, la société de financement du CSF (SA au capital de 56 406 136 € - RCS Paris B 303 477 319 - courtier d’assurances inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 022 577 (www.orias.fr) - Siège social : 9 rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris) et ses partenaires prêteurs. Elles sont réservées aux adhérents du CSF et sous réserve d’acceptation des partenaires prêteurs, après étude de la situation financière des emprunteurs.
Les partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont : La Banque Postale (SA au capital de 6 585 350 218 €) - siège social et adresse postale : 115 rue de Sèvres – 75275 Paris Cedex 06 - RCS : Paris 421 100 645 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 07 023 424 (www.orias.fr) ; Crédit Mutuel Arkéa - Société Anonyme Coopérative de Crédit à Capital Variable - Agrément collectif 323 – Siège social 1, rue Louis Lichou 29480 Le Relecq-Kerhuon - 775 577 018 RCS Brest - Enregistré au Registre des intermédiaires en assurance tenu par l’ORIAS, sous le n° 07 025 585 (www.orias.fr). La liste complète des partenaires est consultable sur csf.fr.
Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. L’emprunteur d’un crédit immobilier dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues. CRÉSERFI intervient en qualité d’intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Il apporte son concours à la réalisation d’opérations de crédit sans agir en qualité de prêteur.
Le contrat d’assurance CSF Assurance Emprunteurs est un contrat d’assurance de groupe souscrit par le Crédit Social des Fonctionnaires, Association régie par la loi du 1er juillet 1901 - Siège social : 9, rue du Faubourg Poissonnière 75313 Paris Cedex 09 auprès de SwissLife Assurance et Patrimoine, S.A. au capital de 169 036 086,38 € - Siège social : 7, rue Belgrand 92300 Levallois-Perret – 341 785 632 RCS Nanterre - Entreprise régie par le Code des assurances. Il est distribué par CRÉSERFI N° ORIAS 07 022 577 société de financement du CSF et géré par CSF Assurances, SARL de courtage d’assurances du Crédit Social des Fonctionnaires, au capital de 8 500 000 € - Siège social : 9, rue du Faubourg Poissonnière 75313 Paris Cedex 09 - 322 950 148 RCS Paris - N° ORIAS 07 008 834 (consultable sur www.orias.fr). SwissLife Assurance et Patrimoine, CSF Assurances et CRESERFI sont soumis au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR), 4, Place de Budapest, 75436 Paris.
CRESERFI , la société de financement du CSF, S.A au capital de 56 406 136 € - RCS Paris B 303477319 - Siège social : 9 rue du Fbg Poissonnière - 75009 Paris - N° ORIAS : 07 022 577 (vérifiable sur www.orias.fr) vous propose le "Regroupement de crédits". Le "Regroupement de crédits" est un prêt réservé aux personnes physiques et majeures. Il est sous réserve d'acceptation par le prêteur après étude de la situation financière de l'emprunteur Pour le regroupement de crédits, les partenaires prêteurs de CRESERFI sont : - CREDIT LIFT est une marque de CA Consumer Finance, SA au capital de 554 482 422 euros. Siège social : 1 rue Victor Basch CS 70001 91068 MASSY Cedex, 542 097 522 RCS Evry. Mandataire d’intermédiaire d’assurance, inscrit à l’ORIAS sous le n°07 008 079 (www.orias.fr). - BNP Paribas Personal Finance - Etablissement de crédit - S.A. au capital de 546 601 552 € - 542 097 902 RCS Paris - Siège social : 1, Boulevard Haussmann 75009 Paris France- Intermédiaire en assurance immatriculé sous le numéro 07 023 128 (www.orias.fr). - CFCAL - Le CREDIT FONCIER ET COMMUNAL D'ALSACE ET DE LORRAINE (CFCAL Banque), Société Anonyme au capital de 5 582 797 euros, dont Ie siège social est situé au 1, rue du Dôme (67000) STRASBOURG, immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Strasbourg sous le numéro 568501282B - Mandataire d’Assurance sous le N°ORIAS 07 029 152. - Banque EDEL SA – Société Anonyme à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 150 134 754 euros - Siège social : 60 rue Buissonnière CS 17601 31676 Labège cedex - RCS Toulouse B 306 920 109 - Mandataire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 07 036 333 (www.orias.fr) - CREATIS - S.A. à Conseil d’Administration au capital de 52 900 000 € - siège social : 61 avenue Halley - Parc de la Haute Borne - 59650 VILLENEUVE D’ASCQ - RCS Lille Métropole sous le numéro B 419 446 034 - enregistrée à l' ORIAS en tant que Courtier d'assurance ou de réassurance sous le numéro 07005776 (www.orias.fr). - CREDIT MUNICIPAL PUBLIC ET SOLIDAIRE - Etablissement public communal de crédit et d'aide sociale - siège social : 29 rue du Mirail 33074 Bordeaux cedex - SIRET 263 306 367 00016 - Mandataire en assurances, N° ORIAS 08043988 (www.orias.fr).
En cas de regroupement de crédits à la consommation ou en même temps de crédits immobiliers, dont frais et indemnités éventuels, représentant moins de 60 % du total : le prêteur proposera une offre de prêt personnel sauf s’il exige en garantie une hypothèque ou une autre sûreté comparable sur un bien immobilier à usage d’habitation ou sur un droit lié à un bien immobilier à usage d’habitation. Dans ce cas l’emprunteur dispose d’un droit de rétractation de 14 jours.
Si le regroupement de crédits ne concerne que des crédits immobiliers ou si la part des crédits immobiliers rachetés, dont frais et indemnités éventuels, dépasse 60 % du total ainsi que dans tous les cas où le prêteur exige en garantie une hypothèque ou une autre sûreté comparable sur un bien immobilier à usage d’habitation ou un droit lié à un bien immobilier à usage d’habitation, le prêteur proposera une offre de prêt immobilier. Dans ce cas l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours après réception de l’offre de contrat.
CRÉSERFI intervient en qualité d’intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Il apporte son concours à la réalisation d’opération de crédit, sans agir en qualité de prêteur.