nos 4 conseils pour optimiser votre budget
Découvrez nos astuces pour vous aider à optimiser votre budget
Vous avez un projet d’achat immobilier mais êtes un peu perdu dans les démarches. Pas de panique, les conseillers CRÉSERFI sont là pour vous accompagner et vous guidez lors de vos démarches.
Voici quelques astuces pour vous aider avant de vous lancer :
Il est important d’estimer au plus juste votre capacité d’emprunt afin de connaitre votre budget maximum d’achat. Nous vous préconisons d’épargner le plus tôt possible, même une somme d’argent faible, ceci afin de vous constituer un apport suffisant.
>> Calculer sa capacité d'emprunt
Pour déterminer le montant de votre capacité d’emprunt, la banque tiendra compte dans son calcul, des différents crédits ou dettes que vous remboursez tous les mois. Le montant total de ces crédits et charges, ne pourra dépasser 35%. Il peut être judicieux de rembourser (si possible) vos crédits en cours ou bien d’opter pour une opération de regroupement de crédits. Cette opération, permet de regrouper tous vos crédits en cours au sein d’un nouveau crédit contracté sur une durée plus longue. Le montant de la nouvelle mensualité est ainsi diminué.
Selon votre situation professionnelle, personnelle et le montant de vos revenus, vous pouvez peut-être bénéficier de prêts aidés. Ces prêts aidés peuvent être des aides de l’état, Prêt à Taux Zéro (PTZ), Prêts d’Accession Sociale (PAS), des prêts de la Ville ou bien des prêts aidés proposés par votre employeur. Le CSF, propose également des prêts bonifiés. Votre conseiller CRÉSERFI connait parfaitement ces différents dispositifs et saura les intégrer lors du montage de votre dossier.
>> En savoir + sur le prêt à taux 0
La banque vos proposera de souscrire à son contrat d’assurance des emprunteurs. Sachez que vous pouvez contracter un contrat d’assurance auprès d’une autre compagnie. La banque demandera que les garanties du contrat soient identiques à celle de son propre contrat. En faisant jouer la concurrence vous pourrez réaliser de belles économies. Votre conseiller CRÉSERFI vous présentera les solutions proposées par le Groupe CSF.
>> en savoir plus sur l’assurance emprunteur
Se loger de A à Z
Vous avez des questions pour réaliser votre projet immobilier ? Nous avons les réponses adaptées !
Depuis 70 ans, le CSF est le partenaire privilégié des agents de la fonction publique pour tous leurs projets immobiliers. De l'acquisition de leur logement à l'organisation de leur déménagement, en passant par le financement et l'assurance de leur projet, le CSF propose une offre complète et adaptée.
CRÉSERFI, la société de financement du CSF, vous accompagne
sur toute la durée de votre projet
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Préparez votre projetCombien puis-je emprunter, sur quelle durée et pour quelles mensualités ? Simulez le financement de votre projet grâce à nos outils en ligne.
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Rencontrez votre conseillerVotre conseiller analysera votre projet et constituera avec vous votre dossier. Il sera votre interlocuteur unique.
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Découvrez la meilleure offreVotre conseiller comparera les offres de ses partenaires bancaires et trouvera l’offre la plus adaptée pour votre projet.
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Obtenez un accordVotre conseiller vous guidera dans chacune de vos démarches jusqu'à l'aboutissement de votre projet.
Prêt à vous lancer dans un projet immobilier ?
Simuler mon prêtPourquoi faire confiance à CRÉSERFI ? La société de financement du Crédit Social des Fonctionnaires depuis 1975
Spécialiste du financement immobilier, votre conseiller CRÉSERFI identifie les prêts réglementés auxquels vous avez droit.
Votre conseiller Créserfi vous propose le montage financier le plus adapté à votre situation et vous fait gagner du temps.
Votre conseiller CRÉSERFI vous propose une assurance des emprunteurs qui sécurise votre projet quelle que soit votre situation.
Les adhérents du CSF témoignent
Ensemble on est plus forts
Dernière mise à jour le 31/10/2024
CRÉSERFI, la société de financement du CSF (SA au capital de 56 406 136 € - RCS Paris B 303 477 319 - courtier d’assurances inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 022 577 (www.orias.fr) - Siège social : 9 rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris) et ses partenaires prêteurs vous proposent les prêts immobiliers. Les propositions de crédit sont sous réserve d’acceptation des partenaires prêteurs de CRÉSERFI après étude de la situation financière de l'emprunteur. Les principaux partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont :
- Crédit Mutuel Arkéa - Société Anonyme Coopérative de Crédit à Capital Variable - Agrément collectif 323 – Siège social 1, rue Louis Lichou 29 480 Le Relecq-Kerhuon - 775 577 018 RCS Brest - Enregistré au Registre des intermédiaires en assurance tenu par l'ORIAS, sous le n° 07 025 585 (www.orias.fr).
- La Banque Postale - (SA au capital de 6 585 350 218 €€) - siège social et adresse postale : 115 rue de Sèvres – 75275 Paris Cedex 06 - RCS : Paris 421 100 645 et TVA intracommunautaire : FR 40 421 100 645 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 07 023 424 (www.orias.fr).
- SOFIAP - Société Financière pour l'Accession à la Propriété, société anonyme à Directoire et Conseil de surveillance, au capital de 68 137 755 euros dont le siège social est situé 7 rue de la Pierre Levée, 75011 Paris, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 391 844 214 et TVA : FR 33 391 844 214, enregistrée à l’Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance (www.orias.fr) sous le n° 07 025 372.
La liste complète des partenaires est disponible ici .
L'emprunteur d'un crédit immobilier dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
CRÉSERFI agit en qualité d'intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Cet intermédiaire apporte son concours à la réalisation d'opérations de crédit immobiliers, sans agir en qualité de prêteur.