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Le taux du crédit immobilier 

CRÉSERFI négocie auprès de ses partenaires les meilleurs taux

Le taux du prêt immobilier est une composante essentielle du coût de votre projet. Ces taux évoluent régulièrement à la hausse ou à la baisse en fonction du marché, et peuvent également être différents d’une région à une autre.

Les emprunteurs sont très attentifs au taux du prêt. Ils ont parfaitement raison. C’est le critère numéro un. Mais d’autres points sont à prendre en compte dont la souplesse de remboursement, les garanties du contrat, l’assurance emprunteur, son coût, le coût de la garantie et les éventuels frais de dossier.

Un autre indicateur est à observer avec la plus grande attention, il s’agit du TAEG (taux annuel effectif global). Ce taux prend en compte les intérêts du crédit et l’ensemble des autres frais liés au crédit, les frais de garantie, de dossier et d'assurance. Ce taux exprimé en pourcentage est un indicateur représentatif du coût total du crédit. Le TAEG calculé pour un dossier de crédit ne doit pas dépasser le taux d'usure applicable pour la catégorie de prêt concerné, à la période d’octroi du prêt. Ce qui est interdit par la loi.

CRÉSERFI c’est avant tout …

Avant de se lancer dans un projet d’achat immobilier, il est primordial de calculer sa capacité d’endettement pour connaitre le budget dont vous disposez pour financer votre achat immobilier.
En règle générale, il vous sera demandé de ne pas dépasser un taux d’endettement de 33% voire 35% pour votre financement. C’est-à-dire que le montant maximum de la mensualité ne pourra dépasser 33% de vos revenus.
>> Calculer sa capacité d'emprunt

Qu’il s’agisse d’un premier achat immobilier dans le neuf ou dans l’ancien, d’un projet d’investissement locatif ou bien de financer sa résidence secondaire, votre conseiller CRESERFI vous accompagnera dans la recherche de la meilleure solution de financement. Votre conseiller CRÉSERFI négociera avec ses banques partenaires pour vous obtenir le meilleur taux pour votre dossier. Et si vous ne trouvez pas le bien dont vous rêver, il pourra également vous aider dans votre recherche.

Un prêt immobilier aux meilleures conditions c’est aussi une assurance emprunteur adaptée à votre profil, même si vous avez un métier ou pratiquez un sport à risques. L'assurance emprunteur

CRÉSERFI, la société de financement du CSF, vous accompagne
sur toute la durée de votre projet

  • Préparez votre projet

    Combien puis-je emprunter, sur quelle durée et pour quelles mensualités ? Simulez le financement de votre projet grâce à nos outils en ligne.

  • Rencontrez votre conseiller

    Votre conseiller analysera votre projet et constituera avec vous votre dossier. Il sera votre interlocuteur unique.

  • Découvrez la meilleure offre

    Votre conseiller comparera les offres de ses partenaires bancaires et trouvera l’offre la plus adaptée pour votre projet.

  • Obtenez un accord

    Votre conseiller vous guidera dans chacune de vos démarches jusqu'à l'aboutissement de votre projet.

Prêt à vous lancer dans un projet immobilier ?

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Taux moyens pour mai 2024

  • 3,77 %
     
    sur 15 ans
  • 3,86 %
     
    sur 20 ans
  • 3,99 %
     
    sur 25 ans
Sources : taux moyens proposés par les partenaires de CRÉSERFI en mai 2024.

Le taux record pour avril 2024,
Elodie a obtenu un taux de

  • 3,74 %
     
    *
    taux débiteur (hors assurances)
Meilleur taux obtenu pour un prêt d'un montant de 313 862 € sur une durée de 20 ans

Les adhérents du CSF témoignentEnsemble on est plus fort

ekomi

Des avis externes vérifiés et authentiques :
Ekomi fournit un service de récolte d'avis clients indépendant et transparent


08/03/2024 à 07:53
‟ Suite à ma demande et mes besoins , j'ai été très bien renseigner par la conseillère du CSF, je précise très professionnelle et efficace. . très agréable . Toutes les démarches se sont faites par mails. je suis très satisfaite de la conseillère qui m'a aidé et bien conseillé dans mes démarches. je n'hésite pas à recommander le CSF dans mon entourage. ”

csf.fr Avis sur ekomi.fr

Pourquoi faire confiance à CRÉSERFI ? La société de financement du Crédit Social des Fonctionnaires depuis 1975

Spécialiste du financement immobilier, votre conseiller CRÉSERFI identifie les prêts réglementés auxquels vous avez droit.

Votre conseiller Créserfi vous propose le montage financier le plus adapté à votre situation et vous fait gagner du temps.

Votre conseiller CRÉSERFI vous propose une assurance des emprunteurs qui sécurise votre projet quelle que soit votre situation.

Dernière mise à jour le 13/05/2024

* taux débiteur hors assurance le plus bas constaté en avril 2024, parmi l’ensemble des prêts financés par les partenaires CRESERFI sur une durée de 20 ans.

CRÉSERFI, la société de financement du CSF (SA au capital de 56 406 136 € - RCS Paris B 303 477 319 - courtier d’assurances inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 022 577 (www.orias.fr) - Siège social : 9 rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris) et ses partenaires prêteurs vous proposent les prêts immobiliers. Les propositions de crédit sont réservées aux adhérents du CSF après étude de leur situation financière. Elles restent sous réserve d’acceptation des partenaires prêteurs de CRÉSERFI. Les partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont :

- Crédit Mutuel Arkéa - Société Anonyme Coopérative de Crédit à Capital Variable - Agrément collectif 323 – Siège social 1, rue Louis Lichou 29 480 Le Relecq-Kerhuon - 775 577 018 RCS Brest - Enregistré au Registre des intermédiaires en assurance tenu par l'ORIAS, sous le n° 07 025 585 (www.orias.fr).
- La Banque Postale - (SA au capital de 6 585 350 218 €€) - siège social et adresse postale : 115 rue de Sèvres – 75275 Paris Cedex 06 - RCS : Paris 421 100 645 et TVA intracommunautaire : FR 40 421 100 645 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 07 023 424 (www.orias.fr).
- SOFIAP - Société Financière pour l'Accession à la Propriété, société anonyme à Directoire et Conseil de surveillance, au capital de 68 137 755 euros dont le siège social est situé 7 rue de la Pierre Levée, 75011 Paris, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 391 844 214 et TVA : FR 33 391 844 214, enregistrée à l’Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance (www.orias.fr) sous le n° 07 025 372.

La liste complète des partenaires est disponible ici .

L'emprunteur d'un crédit immobilier dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. CRÉSERFI agit en qualité d'intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Cet intermédiaire apporte son concours à la réalisation d'opérations de crédit immobiliers, sans agir en qualité de prêteur.