Rachat de crédits immobiliers
Le rachat de crédits immobiliers : faire regrouper son ou ses crédits en une seule mensualité
Le rachat de crédits immobiliers consiste à faire regrouper son ou ses crédits. L'objectif principal est de fusionner un ou plusieurs prêts immobiliers et à la consommation en un seul, le tout sur une durée plus longue, permettant ainsi de réduire les mensualités de remboursements et simplifier la gestion des finances personnelles.
Si l'opération consiste à faire baisser le taux de son unique prêt immobilier, on parlera de renégociation de crédit (la renégociation de crédit se fait auprès du prêteur). Si l’opération consiste à regrouper plus de deux crédits en un seul, on parlera de regroupement de crédits ou rachat de crédits.
Pourquoi faire un regroupement de crédits immobiliers ?
Les prêts seront rachetés et regroupés au sein d’un nouveau crédit souscrit sur une durée plus longue. La durée étant plus longue, le coût de la mensualité unique sera inférieur à la somme des différentes mensualités.
Pour réduire les mensualités, la durée totale du prêt est étendue. Cependant, cela peut entraîner des coûts d'intérêt totaux plus élevés sur la durée du prêt.
En regroupant les crédits, vous n'avez plus qu'un seul interlocuteur financier et donc une seule mensualité à rembourser, ce qui simplifie la gestion des remboursements.
Il est parfois possible d'inclure le financement d'un nouveau projet dans l'opération de rachat de crédits.
Le rachat de crédits immobiliers peut aider à rééquilibrer votre budget en ajustant les mensualités de remboursement à votre situation financière.
Quelles sont les étapes d’un regroupement de crédits immobiliers avec un conseiller expert CRÉSERFI ?
Analyse de la situation financière :
Avant de commencer le processus de rachat de crédits immobiliers, il est essentiel de faire une évaluation complète de votre situation financière. Cela inclut la collecte d'informations sur tous les prêts en cours, les revenus, les charges mensuelles, et d'autres éléments financiers pertinents. Ces documents permettent au conseiller CRÉSERFI d’avoir une vue plus claire de votre situation.
Recherche de solutions :
En fonction de l'analyse de la situation financière, votre conseiller CRÉSERFI vous proposera la solution la plus adaptée à votre situation.
Constitution du dossier :
Une fois la solution choisie, votre conseiller CRÉSERFI va constituer un dossier comprenant les pièces justificatives nécessaires, telles que les relevés de compte, les contrats de prêts en cours, les justificatifs de revenus, etc.
Étude de faisabilité :
Le dossier est transmis à un analyste crédit qui l'étudie et le valorise. Il recherche la meilleure solution de financement auprès des partenaires de CRÉSERFI.
Offre de rachat :
Si votre dossier, après analyse et décision du prêteur, est accepté, le conseiller CRÉSERFI détaillera avec vous l’offre proposée par son partenaire. Il vous détaillera les conditions du nouveau prêt, à savoir le taux d'intérêt, la durée de remboursement, les mensualités et les éventuels frais annexes.
Acceptation de l'offre : Si l'offre convient, vous pouvez l'accepter en signant le contrat de rachat de crédits.
Remboursement des prêts existants :
Une fois l’offre signée et renvoyée à l’organisme prêteur, ce dernier procédera au déblocage des fonds et au remboursement du ou des crédits auprès des établissements d'origine. Dans le cas d’un rachat de crédit immobilier avec une garantie hypothécaire, c’est un notaire qui devra intervenir pour procéder au déblocage.
Suivi et gestion du nouveau prêt :
Après la mise en place du rachat, vous commencerez à rembourser le nouveau prêt selon les modalités définies dans le contrat. Assurez-vous de bien comprendre les nouvelles conditions et de gérer votre budget en conséquence.
Les avantages proposés par votre conseiller CRÉSERFI :
Votre nouvelle mensualité de remboursement sera unique et moins élevée avec une durée de remboursement plus longue. Autre possibilité : maintenir un même montant de remboursement mensuel mais sur une durée moins longue et ainsi préparer votre dossier en vue d’un futur projet immobilier.
Vous pourrez également affecter une somme d’argent pour financer un nouveau projet : des travaux, l’achat d’un nouveau véhicule ou bien un projet personnel.
Avec une seule mensualité qui regroupe tous vos crédits, la gestion de vos comptes en sera grandement simplifiée. De plus, vous n’aurez pas à changer de banque.
Vos conseillers experts en Rachat de crédits toujours proches de vous
Camille RYBAK
"Ma mission est d’étudier individuellement chaque dossier, afin de trouver une solution adaptée au besoin de chaque adhérent."
Elisabeth MOTA
"Ma satisfaction est de trouver une solution de rachat puis d’accompagner mes adhérents dans l’amélioration de leur situation financière."
Charles STRAUSS
"J’ai à cœur, au sein de CRÉSERFI, de proposer les meilleures solutions de rachat de crédits."
Pauline BEAURY
"Ma mission : trouver la meilleure solution et vous accompagner tout au long de votre projet de rachat de crédits."
Axelle DELANNOY
"Vous avez plusieurs crédits et vous souhaitez alléger vos mensualités de remboursement ? Je vous accompagne pour un nouveau crédit plus adapté à votre situation actuelle."
Dernière mise à jour le 26/03/2025
La diminution du montant de la mensualité entraîne l’allongement de la durée du remboursement et peut majorer le coût total du crédit. Elle doit s’apprécier par rapport à la durée restant à courir sur les prêts objet du regroupement de crédits.
