TAUX D’INTÉRÊT : NOS SOLUTIONS POUR VOTRE CRÉDIT IMMOBILIER

L'année 2024 a été marquée par des taux d’intérêt élevés mais stables.

Après une année 2023 marquée par de fortes hausses des taux d’intérêt, l'année 2024 a vu ses taux légèrement reculer sur la seconde partie de l’année. Ces deux dernières années ont été très difficiles pour le secteur immobilier. Le nombre de ventes a atteint des niveaux très bas.
En ce début 2025, l’instabilité politique n’est pas sans incidence sur la situation économique. Mais après deux compliquées pour le crédit immobilier, les banques cherchent de nouveaux clients et accordent plus de crédits immobiliers à des conditions plus favorables.

Taux d'usure élevés et stables : quel impact ?

Les taux d'usure, qui limitent les taux d'intérêt que les prêteurs peuvent appliquer, restent élevés et stables, ce qui peut avoir des effets positifs sur les emprunteurs. Ces taux permettent de protéger les consommateurs contre des emprunts trop coûteux et garantissent que les conditions de crédit restent équitables. Bien que les taux d’intérêt puissent sembler plus élevés, cela signifie aussi que les banques sont moins tentées de proposer des prêts risqués. Pour les emprunteurs, cela peut offrir une plus grande sécurité, avec des taux transparents et prévisibles. De plus, même avec des taux plus élevés, emprunter peut encore être une option intéressante si l’on a un projet solide, comme l’achat immobilier ou un investissement dans une entreprise. En somme, des taux d'usure stables assurent un équilibre entre accessibilité et sécurité pour ceux qui souhaitent emprunter de manière responsable.

Acheter maintenant ou attendre ?

Dans un marché où les taux d'intérêt restent relativement élevés, attendre peut sembler une option logique pour certains, mais acheter maintenant peut être une décision plus avantageuse à long terme. Les prix de l'immobilier, bien qu'ayant connu des hausses, restent stables dans de nombreuses régions, et l'attente pourrait entraîner une hausse des coûts à mesure que l'inflation et les prix continuent d'évoluer. De plus, si vous attendez trop longtemps, vous risquez de passer à côté d’opportunités intéressantes et de voir les taux d’intérêt fluctuer à la hausse, rendant l'emprunt encore plus coûteux. En achetant maintenant, vous vous assurez un bien stable et un financement à un taux raisonnable, tout en capitalisant sur un investissement qui, à long terme, pourrait prendre de la valeur. C'est donc un moment idéal pour saisir les opportunités et se lancer dans l'achat, avant que les conditions ne deviennent plus complexes.

Agir rapidement pour profiter des meilleurs taux :

«Il est donc crucial d'agir rapidement dans votre projet immobilier afin de bénéficier des taux les plus bas possibles. L'attente d'une hypothétique baisse des taux risque de vous faire passer à côté d'opportunités intéressantes. Le conseillers CRÉSERFI, la société de financement du CSF, sont là pour vous accompagner dans cette démarche. Grâce à leur expertise et leur connaissance approfondie du marché, ils pourront vous aider à trouver les meilleures conditions de financement. »

Laurence Dourron Responsable de l’Offre Prêts Immobiliers et Rachats de Crédit - chez Groupe CSF

Ne tardez pas, reprenez le contrôle de votre crédit immobilier :

La hausse des taux que nous constatons depuis 2022 doit être vu comme un retour à des taux normaux. En effet, les taux que nous avons connu sous les 1% sont la conséquence d'un contexte exceptionnel que nous ne retrouverons pas avant longtemps. Les taux ont cessé d'augmenter, le PTZ est accessible pour toute acquisition dans le neuf, bref c'est le moment de se lancer.

Dernière mise à jour le 24/03/2025