Pret immobilier sans apport

 

Notre mission : trouver le meilleur financement pour votre projet immobilier !
 

Pour acquérir leur logement, certains ménages veulent emprunter 100 % du prix du bien. Mais alors, emprunter sans apport, est-ce possible ? Parlons vrai. Il est plus difficile de réaliser un prêt immobilier sans apport.
Pourquoi ? Parce que les banques considèrent l’apport personnel comme un critère de réduction du risque. Même s’ils sont peu nombreux, le CSF a sélectionné des partenaires qui peuvent accompagner ses adhérents dans ce type de projets.

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Faire un prêt immobilier engage l’emprunteur sur une durée longue et pour un montant souvent élevé. Il n’est pas évident d’avoir un apport personnel, surtout lorsque l’on débute dans la vie active ou, tout simplement, parce que l’on souhaite conserver son épargne. Mais il faut bien comprendre le métier du banquier. Son réflexe sera toujours de s’interroger sur le risque de ne pas être remboursé.

Soigner son dossier

Si vous n’avez pas d’apport, l’avis du CSF s’appuie sur les recommandations de ses partenaires. La première est d’être transparente. Concrètement, cela signifie répondre clairement aux questions posées et apporter l’ensemble des documents demandés. Pourquoi ? Pour convaincre la banque que vous serez en mesure de rembourser l’emprunt. Si vous avez des découverts sur votre compte courant, l’avis du CSF est de différer votre projet. Présenter des relevés de compte sur lesquels il n’y a pas de découvert est un argument favorable. Pour la banque, c’est un signe de bonne gestion. Si vous avez déjà un emprunt, il faut vous assurer qu’avec le nouveau crédit immobilier, vous ne dépasserez pas la barre des 35 % de taux d’endettement.

Les prêts aidés

Le conseiller CRÉSERFI, la société de financement du CSF, vous aidera à bâtir votre dossier. De même sera-t-il de bon conseil pour savoir si vous bénéficiez d’un prêt aidé. Le plus connu est le prêt à taux zéro, mais il y a aussi le prêt accession sociale, et d’autres aides que votre employeur, votre commune, votre département ou région peuvent apporter. Ces prêts aidés sont importants car, dans certains cas, ils peuvent être considérés comme un apport personnel.

En savoir plus sur l'achat :

Avis CSF
Il est important de se faire accompagner par un expert pour réaliser son projet immobilier ; c’est la mission des conseillers CRÉSERFI... ...Lisez l'avis complet du CSF sur le prêt immobilier

 


Pour les prêts immobiliers, les partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont :

- La Banque Postale : (SA au capital de 6 585 350 218 €) - siège social et adresse postale : 115 rue de Sèvres – 75275 Paris Cedex 06 - RCS : Paris 421 100 645 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 07 023 424 (www.orias.fr).
- LCL : (SA au capital de 2 037 713 591 € représenté par 393 158 237 actions entièrement libérées) - siège social : 18 rue de la République 69002 Lyon - siège central : 19 boulevard des Italiens 75002 Paris - RCS Lyon B 954 509 741 - Siren 954 509 741 – Intermédiaire en assurance sous le N°ORIAS 07 001 878 (www.orias.fr).
- Crédit du Nord : (SA au capital de 890 263 248 €) - siège social : 28 place Rihour 59800 Lille - siège central : 59 boulevard Haussmann 75008 Paris - RCS Lille 456 504 851 - Société de courtage d'assurances immatriculée à l'ORIAS sous N° ORIAS 07 023 739 (www.orias.fr).
- Société Générale : (SA au capital de 1 059 665 810 € - RCS Paris B 552 120 222 - Siège Social : 29 Boulevard Haussmann 75009 Paris - Intermédiaire en assurance sous le n°ORIAS n°07 022 493 (www.orias.fr).
- Banque Populaire Rives de Paris : SA au capital variable. Siège social : 76-78 Avenue de France 75204 PARIS cedex 13. Immatriculé au RCS de Paris : 552 002 313 TVA intracommunautaire FR 59 552 002 313 - Intermédiaire en assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n°07 022 545 (www.orias.fr).

La liste complète de nos partenaires est disponible ici .

CRÉSERFI vous propose les services de BeMove, SA au capital de 58 128 €, siège social : 23 rue du Bignon 35135 Chantepie, RCS Rennes 512 635 160. Offre valable en France Métropolitaine uniquement.

L'emprunteur d'un crédit immobilier dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Créserfi agit en qualité d'intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Cet intermédiaire apporte son concours à la réalisation d'opérations de crédit immobiliers, sans agir en qualité de prêteur.

* Vous avez le droit de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique Bloctel.