Le taux du prêt immobilier |
Le taux du prêt immobilier est une composante essentielle du coût de votre projet. Le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) est l’élément d’information qui permet de calculer vos mensualités. Le Groupe CSF négocie auprès de ses partenaires les meilleures conditions pour le compte des adhérents du CSF. Mais attention, le taux n’est pas le seul élément à prendre en compte.
Les emprunteurs sont très attentifs au taux du prêt. Ils ont parfaitement raison. C’est le critère numéro un. Mais d’autres points sont à regarder dont la souplesse du crédit et l’assurance décès-invalidité-incapacité de travail de l’emprunteur.
Souplesse du crédit
Le taux du prêt immobilier ne doit pas faire oublier que ce crédit vous engage sur de nombreuses années, 12 ans en moyenne. En 12 ans, et parfois beaucoup plus, il s’en passe des choses. C’est la raison pour laquelle il faut anticiper. Interrogez votre conseiller pour savoir si le prêt proposé comporte la possibilité d’augmenter les mensualités pour réduire la durée du crédit. Ou, à l’inverse, de diminuer les mensualités même si cela allonge la durée de remboursement. Autre demande à faire : y a-t-il des frais en cas de remboursement anticipé du prêt ? C’est d’autant plus important qu’une grande majorité des prêts immobiliers ne vont pas au bout de la durée initiale.
L’assurance emprunteur
Le conseiller CRÉSERFI, la société de financement du CSF, vous aidera à bâtir votre dossier tant sur le crédit que sur l’assurance emprunteur. Cette assurance est capitale. Elle prend en charge les mensualités en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail de l’emprunteur. La loi vous autorise à la choisir en dehors du crédit consenti par la banque. Mais, il y a des conditions. Il faut les connaître. Il faut aussi bien comprendre les conditions qui permettent l’intervention de l’assureur. Votre conseiller CRÉSERFI saura vous expliquer et répondre à vos questions.
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Avis CSF Il est important de se faire accompagner par un expert pour réaliser son projet immobilier ; c’est la mission des conseillers CRÉSERFI... ...Lisez l'avis complet du CSF sur le prêt immobilier
Pour les prêts immobiliers, les partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont :
- La Banque Postale : (SA au capital de 6 585 350 218 €) - siège social et adresse postale : 115 rue de Sèvres – 75275 Paris Cedex 06 - RCS : Paris 421 100 645 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 07 023 424 (www.orias.fr).
- LCL : (SA au capital de 2 037 713 591 € représenté par 393 158 237 actions entièrement libérées) - siège social : 18 rue de la République 69002 Lyon - siège central : 19 boulevard des Italiens 75002 Paris - RCS Lyon B 954 509 741 - Siren 954 509 741 – Intermédiaire en assurance sous le N°ORIAS 07 001 878 (www.orias.fr).
- Crédit du Nord : (SA au capital de 890 263 248 €) - siège social : 28 place Rihour 59800 Lille - siège central : 59 boulevard Haussmann 75008 Paris - RCS Lille 456 504 851 - Société de courtage d'assurances immatriculée à l'ORIAS sous N° ORIAS 07 023 739 (www.orias.fr).
- Société Générale : (SA au capital de 1 059 665 810 € - RCS Paris B 552 120 222 - Siège Social : 29 Boulevard Haussmann 75009 Paris - Intermédiaire en assurance sous le n°ORIAS n°07 022 493 (www.orias.fr).
- Banque Populaire Rives de Paris : SA au capital variable. Siège social : 76-78 Avenue de France 75204 PARIS cedex 13. Immatriculé au RCS de Paris : 552 002 313 TVA intracommunautaire FR 59 552 002 313 - Intermédiaire en assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n°07 022 545 (www.orias.fr).
La liste complète de nos partenaires est disponible ici .
CRÉSERFI vous propose les services de BeMove, SA au capital de 58 128 €, siège social : 23 rue du Bignon 35135 Chantepie, RCS Rennes 512 635 160. Offre valable en France Métropolitaine uniquement.
L'emprunteur d'un crédit immobilier dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Créserfi agit en qualité d'intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Cet intermédiaire apporte son concours à la réalisation d'opérations de crédit immobiliers, sans agir en qualité de prêteur.
* Vous avez le droit de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique Bloctel.
