Faites un investissement locatif

Acheter un bien pour le louer peut constituer une solution très intéressante pour compléter vos revenus, vous constituer un patrimoine ou encore réduire vos impôts. Nos conseillers vous apportent de précieuses informations.

 

Projet Immo : investissement locatif
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PROFITEZ DE LA LÉGISLATION

En vigueur depuis le 01/09/2014 le dispositif Pinel devrait être prolongé jusqu’en 2021 comme vient de l’annoncer le gouvernement. Son objectif est de soutenir la construction de logements neufs dans les zones ou les besoins sont importants. La loi Pinel permet ainsi aux investisseurs, sous réserve qu’ils louent le bien y compris à leurs parents ou enfants dans les règles du dispositif (plafond de loyer, revenus des locataires,…), de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € (1).


(1) Loi Pinel : Réduction d'impôt, codifiée à l'article 199 novovicies du code général des impôts, pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 9 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Réduction d'impôt sur le revenu jusqu'à 21 % du prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 € et d'un plafond de prix d'achat de 5 500 €/m². Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI.

Le savoir-faire PROGRETIS

La société Progretis vous aidera à atteindre vos objectifs patrimoniaux. Ses conseillers sont des professionnels de l'immobilier neuf. Ainsi, ils vous feront profiter de leurs relations privilégiées avec les promoteurs et les notaires, de la recherche de votre bien jusqu’à la signature de l'acte.

La gestion de votre patrimoine

L’investissement locatif représente une solution très intéressante pour vous permettre à la fois de compléter vos revenus, de réduire vos impôts mais aussi vous constituer un patrimoine. Avec PROGRETIS, filiale du CSF en gestion de patrimoine, profitez de conseils spécialisés en immobilier locatif.

Avis CSF sur les prêts immobiliers

Outre la qualité des produits apportés, l’un des principaux avantages de confier votre projet immobilier au Groupe CSF réside dans sa capacité à tenter de trouver une solution aux projets, du plus simple au plus compliqué. Pour ce faire, les conseillers CRÉSERFI ont acquis une experience grâce, notamment, à des formations régulières sur les montages immobiliers. Ils sauront vous orienter et vous informer sur les différents prêts dont vous pouvez bénéficier. Les avis de nos conseillers vous aideront dans votre projet immobilier. Dernière minute. Il est possible d’intégrer un prêt travaux à votre crédit immobilier à des conditions particulièrement avantageuses. Prenez rendez-vous avec un conseiller CRÉSERFI.

CRÉSERFI la société de financement du CSF (S.A au capital de 56 406 136 € RCS Paris B 303477319 - N° d'inscription à l'ORIAS : 07 022 577 (vérifiable sur www.orias.fr) - Siège social : 9 rue du fbg poissonnière, 75009 Paris) et ses partenaires prêteurs vous proposent les prêts immobiliers. Les propositions de crédit sont réservées aux adhérents du CSF. Elles restent sous réserve d'acceptation de CRÉSERFI et de ses partenaires prêteurs, après étude de leur situation financière.

Pour les prêts immobiliers, les partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont :
- CFF : 19 rue des Capucines - 75001 PARIS - S.A. au capital de 1.331.400.718,80 € - SIREN 542 029 848 - Code APE : 6419 Z.
- LCL : SA au capital de 1.847.860.375 € représenté par 356.507.037 actions entièrement libérées. Immatriculée au registre du Commerce et des Sociétés sous le numéro: B 954 509 741 RCS Lyon Siren : 954 509 741. Siège social : 18, rue de la République 69 000 Lyon.
- CREDIT DU NORD : SA au capital de 890 263 248 €. RCS Lille 456 504 851, Numéro APE : 6419 Z. Siège social : 28, place Rihour - 59800 Lille.
- SG : S.A. au capital social de 1 009 380 011,25 €, RCS PARIS 552 120 222 : 29 bd Haussmann 75009 Paris code APE 651C.
- CIC : SA au capital de 608 439 888 € - Siège social : 6, avenue de Provence 75009 Paris - Immatriculé au RCS de Paris : 542 016 381 - TVA intracommunautaire : FR34542016381 - Pour les opérations effectuées en sa qualité d'intermédiaire en opérations d'assurance ORIAS 07.025.723 (www.orias.fr).
La liste complète de nos partenaires est disponible ici .

L'emprunteur d'un crédit immobilier dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Créserfi agit en qualité d'intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Il apporte son concours à la réalisation d'opérations de crédit immobiliers, sans agir en qualité de prêteur.

* Vous avez le droit de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique Bloctel.