Rachetez des parts dans un bien immobilier.

 

Projet Immo : rachat de part
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Parce qu'il est encore temps...

... Ne perdez pas de temps, lancez votre projet immobilier dès maintenant ! La remontée des taux s’amorce, mais ils restent encore particulièrement attractifs. Profitez des opportunités toujours très favorables actuellement pour prendre votre décision ! Avec ou sans apport, durée de prêt jusqu’à 25 ans, mensualités adaptables et taux encore avantageux : toutes les conditions sont réunies pour financer votre projet. Nos conseillers sont là pour vous accompagner et vous recommander les meilleures solutions de crédit en fonction de votre situation personnelle. Choisir le bon partenaire, c’est aussi la clé de la réussite. Utilisez tous nos simulateurs pour connaître les possibilités qui s'offrent à vous, demandez à votre conseiller la recherche de vos droits aux prêt aidés... et achetez enfin votre logement !


Maîtrisez le processus de Rachat

C'est l'opération du rachat de soulte qui permet de devenir propriétaire de la part d'une autre personne (en général l'ex-conjoint). Une double expertise permet de situer la valeur du bien mais le montant définitif résultera d'un accord entre les 2 parties. Le notaire rédigera alors un acte à la valeur de la soulte.

Disposez d'un accompagnement complet

La difficulté lors d’un tel processus, peut résider dans la détermination de la valeur du bien. Il n'est pas rare que les deux ex-conjoints ne s'entendent pas sur l’estimation réelle. Pour faire face aux difficultés et vous accompagner dans vos démarches auprès d’un expert, le CSF met à votre disposition des conseillers CRESERFI.

Estimez votre bien

Une bonne évaluation du bien est essentielle avant de commencer vos démarches. Il y a la possibilité pour chaque concubin de faire appel à son propre notaire pour évaluer la valeur du bien. En cas de divergence et de conflit sur cette évaluation, seul un expert désigné par la justice pourra évaluer celui-ci.

Bénéficiez de prêts aidés

Le rachat de soulte est un prêt immobilier comme un autre. L’établissement bancaire suivra le même processus. Les prêts P.A.S. sont appropriés lorsque les revenus le permettent : l'A.P.L. (l'Aide Personnalisée au Logement) est prise en compte dans le calcul de l'endettement. Conditions d'accès au P.A.S.

 

Pour les prêts immobiliers, les partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont :
- CFF : 19 rue des Capucines - 75001 PARIS - S.A. au capital de 1.331.400.718,80 € - SIREN 542 029 848 - Code APE : 6419 Z.
- LCL : SA au capital de 1.847.860.375 € représenté par 356.507.037 actions entièrement libérées. Immatriculée au registre du Commerce et des Sociétés sous le numéro: B 954 509 741 RCS Lyon Siren : 954 509 741. Siège social : 18, rue de la République 69 000 Lyon.
- CREDIT DU NORD : SA au capital de 890 263 248 €. RCS Lille 456 504 851, Numéro APE : 6419 Z. Siège social : 28, place Rihour - 59800 Lille.
- SG : Société anonyme au capital de 1 009 641 917,50 € au 31 décembre 2016. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro unique d'identification B 552 120 222 Numéro APE : 651C. Siège Social : 29 Boulevard Haussmann 75009 Paris.
- CIC : SA au capital de 608 439 888 € - Siège social : 6, avenue de Provence 75009 Paris - Immatriculé au RCS de Paris : 542 016 381 - TVA intracommunautaire : FR34542016381 - Pour les opérations effectuées en sa qualité d'intermédiaire en opérations d'assurance ORIAS 07.025.723 (www.orias.fr).
La liste complète de nos partenaires est disponible ici .

L'emprunteur d'un crédit immobilier dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Créserfi agit en qualité d'intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Cet intermédiaire apporte son concours à la réalisation d'opérations de crédit immobiliers, sans agir en qualité de prêteur.

* Vous avez le droit de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique Bloctel.