Rachetez des parts dans un bien immobilier.

 

Projet Immo : rachat de part
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Parce qu'il est encore temps...

... Ne perdez pas de temps, lancez votre projet immobilier dès maintenant ! La remontée des taux s’amorce, mais ils restent encore particulièrement attractifs. Profitez des opportunités toujours très favorables actuellement pour prendre votre décision ! Avec ou sans apport, durée de prêt jusqu’à 25 ans, mensualités adaptables et taux encore avantageux : toutes les conditions sont réunies pour financer votre projet. Nos conseillers sont là pour vous accompagner et vous recommander les meilleures solutions de crédit en fonction de votre situation personnelle. Choisir le bon partenaire, c’est aussi la clé de la réussite. Utilisez tous nos simulateurs pour connaître les possibilités qui s'offrent à vous, demandez à votre conseiller la recherche de vos droits aux prêt aidés... et achetez enfin votre logement !


Maîtrisez le processus de Rachat

C'est l'opération du rachat de soulte qui permet de devenir propriétaire de la part d'une autre personne (en général l'ex-conjoint). Une double expertise permet de situer la valeur du bien mais le montant définitif résultera d'un accord entre les 2 parties. Le notaire rédigera alors un acte à la valeur de la soulte.

Disposez d'un accompagnement complet

La difficulté lors d’un tel processus, peut résider dans la détermination de la valeur du bien. Il n'est pas rare que les deux ex-conjoints ne s'entendent pas sur l’estimation réelle. Pour faire face aux difficultés et vous accompagner dans vos démarches auprès d’un expert, le CSF met à votre disposition des conseillers CRESERFI.

Estimez votre bien

Une bonne évaluation du bien est essentielle avant de commencer vos démarches. Il y a la possibilité pour chaque concubin de faire appel à son propre notaire pour évaluer la valeur du bien. En cas de divergence et de conflit sur cette évaluation, seul un expert désigné par la justice pourra évaluer celui-ci. Cliquez ici

Bénéficiez de prêts aidés

Le rachat de soulte est un prêt immobilier comme un autre. L’établissement bancaire suivra le même processus. Les prêts P.A.S. sont appropriés lorsque les revenus le permettent : l'A.P.L. (l'Aide Personnalisée au Logement) est prise en compte dans le calcul de l'endettement. Conditions d'accès au P.A.S.

Avis CSF sur les prêts immobiliers

Outre la qualité des produits apportés, l’un des principaux avantages de confier votre projet immobilier au Groupe CSF réside dans sa capacité à trouver une solution aux projets, du plus simple au plus compliqué. Pour ce faire, les conseillers ont acquis une experience grâce, notamment, à des formations régulières sur les montages immobiliers. Ils sauront vous orienter et vous informer sur les différents prêts dont vous pouvez bénéficier. Les avis de nos conseillers vous aideront dans votre projet immobilier. Dernière minute. Il est possible d’intégrer un prêt travaux à votre crédit immobilier à des conditions particulièrement avantageuses. Prenez rendez-vous avec un conseiller.

* L'accord de principe de CRÉSERFI, utilisable avant la signature du compromis de vente pour le cautionnement de votre projet de prêt immobilier est valable 15 jours pour un montant maximum de 500 000 €. L’accord définitif de caution (valable 3 mois) est subordonné à la remise des justificatifs correspondant aux renseignements que vous donnez à votre conseiller lors de l’entretien (ces renseignements figurent dans le document intitulé «Demande de financement» remis par votre conseiller). L’accord de caution définitif est valable auprès de : Crédit Foncier de France (SA au capital de 1 331 400 718,80 € - siège social : 19 rue des Capucines 75001 Paris - RCS Paris 542 029 848 - immatriculée au Registre ORIAS en qualité de courtier sous le n° 07 023 327 (www.orias.fr) ; Crédit du Nord (SA au capital de 890 263 248 € - siège social : 28 place Rihour 59800 Lille - siège central : 59 boulevard Haussmann 75008 Paris - RCS Lille 456 504 851 - N° ORIAS 07 023 739 (www.orias.fr) ;
CRÉSERFI la société de financement du CSF (S.A au capital de 56 406 136 € RCS Paris B 303477319 - N° d'inscription à l'ORIAS : 07 022 577 (vérifiable sur www.orias.fr) - Siège social : 9 rue du fbg poissonnière, 75009 Paris) et ses partenaires prêteurs vous proposent les prêts immobiliers. Les propositions de crédit sont réservées aux adhérents du CSF. Elles restent sous réserve d'acceptation de CRÉSERFI et de ses partenaires prêteurs, après étude de leur situation financière.

Pour les prêts immobiliers, les partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont :
- CFF : 19 rue des Capucines - 75001 PARIS - S.A. au capital de 1.331.400.718,80 € - SIREN 542 029 848 - Code APE : 6419 Z.
- LCL : SA au capital de 1.847.860.375 € représenté par 356.507.037 actions entièrement libérées. Immatriculée au registre du Commerce et des Sociétés sous le numéro: B 954 509 741 RCS Lyon Siren : 954 509 741. Siège social : 18, rue de la République 69 000 Lyon.
- CREDIT DU NORD : SA au capital de 890 263 248 €. RCS Lille 456 504 851, Numéro APE : 6419 Z. Siège social : 28, place Rihour - 59800 Lille.
- SG : S.A. au capital social de 1 009 380 011,25 €, RCS PARIS 552 120 222 : 29 bd Haussmann 75009 Paris code APE 651C.
- CIC : SA au capital de 608 439 888 € - Siège social : 6, avenue de Provence 75009 Paris - Immatriculé au RCS de Paris : 542 016 381 - TVA intracommunautaire : FR34542016381 - Pour les opérations effectuées en sa qualité d'intermédiaire en opérations d'assurance ORIAS 07.025.723 (www.orias.fr).
La liste complète de nos partenaires est disponible ici .

L'emprunteur d'un crédit immobilier dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Créserfi agit en qualité d'intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Cet intermédiaire apporte son concours à la réalisation d'opérations de crédit immobiliers, sans agir en qualité de prêteur.

* Vous avez le droit de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique Bloctel.